Woningradar
Buurten zoals De Bron-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Bron-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Bron-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 2.420 inwoners en 806 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €502.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Bron-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Bron-Zuid vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat De Bron-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 49%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 4800% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Bron-Zuid op plek 13 van 135, met 9.562 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Bron-Zuid op plek 11 van 118, met 60% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
806
Gem. WOZ-waarde
€502.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
49%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.420
Huishoudens
815
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
520
0 tot 15 jaar
780
25 tot 45 jaar
870
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
25%
Gem. gasverbruik
510 m³
Gem. stroomverbruik
3.270 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€296.600.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
800%
Bevolkingsdichtheid
9.562 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Bron-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Bron-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Bron-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bron-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Bron-Zuid (Amersfoort) is €502.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 806 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bron-Zuid een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in De Bron-Zuid ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €502.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Bron-Zuid?
De Bron-Zuid telt 806 woningen, bewoond door 815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Bron-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Bron-Zuid is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Bron-Zuid?
In De Bron-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Bron-Zuid?
In De Bron-Zuid wonen 2.420 mensen, wat neerkomt op 9.562 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Bron-Zuid?
Vanuit De Bron-Zuid ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Bron-Zuid?
In De Bron-Zuid 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 25% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Bron-Zuid zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat De Bron-Zuid op plek 35 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €502.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat De Bron-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 49%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 4800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.