Woningradar
Buurten zoals Componistenbuurt-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Componistenbuurt-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Componistenbuurt-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.955 inwoners en 1.023 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Componistenbuurt-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Componistenbuurt-Noord vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Componistenbuurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 800% hoger.
Op zonnepanelen staat Componistenbuurt-Noord op plek 84 van 118, met 30% tegenover een mediaan van 41%.
Op gasverbruik staat Componistenbuurt-Noord op plek 84 van 134, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.023
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
41%
Meergezins
59%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.955
Huishoudens
1.040
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
500
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
385
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
14,8
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€131.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
6.144 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Componistenbuurt-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt-Noord (Amersfoort) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.023 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt-Noord een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt-Noord ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt-Noord?
Componistenbuurt-Noord telt 1.023 woningen, bewoond door 1.040 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt-Noord is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt-Noord?
In Componistenbuurt-Noord staan vooral appartementen: 59% van de woningen is meergezins en 41% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt-Noord?
In Componistenbuurt-Noord wonen 1.955 mensen, wat neerkomt op 6.144 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt-Noord?
Vanuit Componistenbuurt-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt-Noord?
In Componistenbuurt-Noord 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt-Noord zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt-Noord op plek 74 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Componistenbuurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.