Woningradar
Buurten zoals Coelhorst, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Coelhorst lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Coelhorst is een weinig stedelijke buurt in Amersfoort met 110 inwoners en 41 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €710.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Coelhorst
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Coelhorst vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Coelhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Coelhorst op plek 127 van 135, met 85 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Coelhorst op plek 14 van 130, met €710.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
41
Gem. WOZ-waarde
€710.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
63%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
110
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,1 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.720 kWh
Teruglevering
2.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
85 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Coelhorst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Coelhorst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Coelhorst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coelhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Coelhorst (Amersfoort) is €710.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 41 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Coelhorst een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Coelhorst ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €710.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Coelhorst?
Coelhorst telt 41 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Coelhorst een koopbuurt of een huurbuurt?
Coelhorst is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Coelhorst?
In Coelhorst staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Coelhorst?
In Coelhorst wonen 110 mensen, wat neerkomt op 85 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Coelhorst?
Vanuit Coelhorst ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Coelhorst zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Coelhorst op plek 14 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €710.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Coelhorst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.