Woningradar
Buurten zoals Birkhoven / Bokkeduinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Birkhoven / Bokkeduinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Birkhoven / Bokkeduinen is een weinig stedelijke buurt in Amersfoort met 645 inwoners en 42 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €623.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Birkhoven / Bokkeduinen
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Birkhoven / Bokkeduinen vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Birkhoven / Bokkeduinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Birkhoven / Bokkeduinen op plek 117 van 135, met 414 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Birkhoven / Bokkeduinen op plek 10 van 134, met 1.330 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
42
Gem. WOZ-waarde
€623.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
43%
Meergezins
57%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
24
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
645
Huishoudens
110
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
1,9 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
3.160 kWh
Teruglevering
440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€164.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Bevolkingsdichtheid
414 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Birkhoven / Bokkeduinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Birkhoven / Bokkeduinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Birkhoven / Bokkeduinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Birkhoven / Bokkeduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Birkhoven / Bokkeduinen (Amersfoort) is €623.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 42 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Birkhoven / Bokkeduinen een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Birkhoven / Bokkeduinen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €623.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Birkhoven / Bokkeduinen?
Birkhoven / Bokkeduinen telt 42 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Birkhoven / Bokkeduinen een koopbuurt of een huurbuurt?
Birkhoven / Bokkeduinen is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Birkhoven / Bokkeduinen?
In Birkhoven / Bokkeduinen staan vooral appartementen: 57% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Birkhoven / Bokkeduinen?
In Birkhoven / Bokkeduinen wonen 645 mensen, wat neerkomt op 414 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Birkhoven / Bokkeduinen?
Vanuit Birkhoven / Bokkeduinen ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Birkhoven / Bokkeduinen zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Birkhoven / Bokkeduinen op plek 17 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €623.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Birkhoven / Bokkeduinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.