Woningradar
Buurten zoals Bekenstein / De Luiaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bekenstein / De Luiaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bekenstein / De Luiaard is een zeer sterk stedelijke buurt in Amersfoort met 1.610 inwoners en 802 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €453.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €534.000 in heel Amersfoort.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bekenstein / De Luiaard
Verkoopprijzen
Gemeente Amersfoort · 2017–2025
📍 CBS
+€254.776+86%
€551.6392025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bekenstein / De Luiaard vergeleken met Amersfoort
Tegenover de andere buurten in Amersfoort
Wat Bekenstein / De Luiaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Bekenstein / De Luiaard op plek 7 van 135, met 10.143 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.000 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Bekenstein / De Luiaard op plek 89 van 118, met 28% tegenover een mediaan van 41%.
Deze vergelijking loopt over de 145 buurten in Amersfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
802
Gem. WOZ-waarde
€453.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.610
Huishoudens
920
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
495
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18,5
Bedrijfsvestigingen
390
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€191.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
10.143 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bekenstein / De Luiaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bekenstein / De Luiaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bekenstein / De Luiaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bekenstein / De Luiaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bekenstein / De Luiaard (Amersfoort) is €453.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 802 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bekenstein / De Luiaard een dure buurt in Amersfoort?
De WOZ-waarde in Bekenstein / De Luiaard ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €453.000 tegenover €534.000 in heel Amersfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bekenstein / De Luiaard?
Bekenstein / De Luiaard telt 802 woningen, bewoond door 920 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bekenstein / De Luiaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Bekenstein / De Luiaard is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bekenstein / De Luiaard?
In Bekenstein / De Luiaard staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bekenstein / De Luiaard?
In Bekenstein / De Luiaard wonen 1.610 mensen, wat neerkomt op 10.143 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bekenstein / De Luiaard?
Vanuit Bekenstein / De Luiaard ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bekenstein / De Luiaard?
In Bekenstein / De Luiaard 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bekenstein / De Luiaard zich tot andere buurten in Amersfoort?
Op WOZ-waarde staat Bekenstein / De Luiaard op plek 51 van de 130 buurten in Amersfoort die MyHouse kent, met €453.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Bekenstein / De Luiaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Amersfoort is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 145 buurten in Amersfoort die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.