Woningradar
Buurten zoals Nes, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nes lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nes is een niet-stedelijke buurt in Ameland met 1.220 inwoners en 627 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €344.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €403.000 in heel Ameland.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nes
Verkoopprijzen
Gemeente Ameland · 2017–2025
📍 CBS
+€200.652+80%
€452.4572025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nes vergeleken met Ameland
Tegenover de andere buurten in Ameland
Wat Nes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ameland is de bevolkingsdichtheid: 1.228 inwoners per km², tegenover 38 inwoners per km² voor de middelste van de 7 buurten in Ameland die MyHouse kent. Dat is 3132% hoger.
Op WOZ-waarde staat Nes op plek 6 van 7, met €344.000 tegenover een mediaan van €381.000.
Op koopaandeel staat Nes op plek 7 van 7, met 64% tegenover een mediaan van 67%.
Deze vergelijking loopt over de 7 buurten in Ameland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
627
Gem. WOZ-waarde
€344.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
44%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
14
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.220
Huishoudens
635
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
305
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€238.500.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
1.228 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nes
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nes waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nes
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nes?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nes (Ameland) is €344.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 627 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nes een dure buurt in Ameland?
De WOZ-waarde in Nes ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €344.000 tegenover €403.000 in heel Ameland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nes?
Nes telt 627 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nes een koopbuurt of een huurbuurt?
Nes is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nes?
In Nes staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nes?
In Nes wonen 1.220 mensen, wat neerkomt op 1.228 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nes?
Vanuit Nes ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nes?
In Nes 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nes zich tot andere buurten in Ameland?
Op WOZ-waarde staat Nes op plek 6 van de 7 buurten in Ameland die MyHouse kent, met €344.000 tegenover een mediaan van €381.000. Wat Nes het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ameland is de bevolkingsdichtheid: 1.228 inwoners per km², tegenover 38 inwoners per km² voor de middelste van de 7 buurten in Ameland die MyHouse kent. Dat is 3132% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.