Woningradar
Buurten zoals Genderen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Genderen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Genderen is een niet-stedelijke buurt in Altena met 1.610 inwoners en 642 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Altena.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Genderen
Verkoopprijzen
Gemeente Altena · 2019–2025
📍 CBS
+€189.620+65%
€481.0682025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Genderen vergeleken met Altena
Tegenover de andere buurten in Altena
Wat Genderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Altena is de bevolkingsdichtheid: 1.991 inwoners per km², tegenover 896 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Altena die MyHouse kent. Dat is 122% hoger.
Op nieuwbouw staat Genderen op plek 35 van 54, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Genderen op plek 34 van 54, met €405.000 tegenover een mediaan van €473.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Altena waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
642
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.610
Huishoudens
655
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.400 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€288.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
1.991 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Genderen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Genderen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Genderen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Genderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Genderen (Altena) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 642 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genderen een dure buurt in Altena?
De WOZ-waarde in Genderen ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €455.000 in heel Altena. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Genderen?
Genderen telt 642 woningen, bewoond door 655 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Genderen een koopbuurt of een huurbuurt?
Genderen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Genderen?
In Genderen staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Genderen?
In Genderen wonen 1.610 mensen, wat neerkomt op 1.991 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Genderen?
Vanuit Genderen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Genderen?
In Genderen 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Genderen zich tot andere buurten in Altena?
Op WOZ-waarde staat Genderen op plek 34 van de 54 buurten in Altena die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €473.000. Wat Genderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Altena is de bevolkingsdichtheid: 1.991 inwoners per km², tegenover 896 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Altena die MyHouse kent. Dat is 122% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.