Woningradar
Buurten zoals Zuidoost Alphen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidoost Alphen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidoost Alphen is een weinig stedelijke buurt in Alphen-Chaam met 1.195 inwoners en 553 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidoost Alphen
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen-Chaam · 2017–2025
📍 CBS
+€240.226+76%
€556.2052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidoost Alphen vergeleken met Alphen-Chaam
Tegenover de andere buurten in Alphen-Chaam
Wat Zuidoost Alphen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 2.304 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 93% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuidoost Alphen op plek 6 van 16, met 11% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Zuidoost Alphen op plek 14 van 16, met €374.000 tegenover een mediaan van €456.500.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Alphen-Chaam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
553
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.195
Huishoudens
545
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€322.200.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
2.304 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidoost Alphen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidoost Alphen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidoost Alphen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost Alphen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost Alphen (Alphen-Chaam) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 553 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidoost Alphen een dure buurt in Alphen-Chaam?
De WOZ-waarde in Zuidoost Alphen ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €525.000 in heel Alphen-Chaam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidoost Alphen?
Zuidoost Alphen telt 553 woningen, bewoond door 545 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidoost Alphen een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidoost Alphen is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidoost Alphen?
In Zuidoost Alphen staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidoost Alphen?
In Zuidoost Alphen wonen 1.195 mensen, wat neerkomt op 2.304 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidoost Alphen?
Vanuit Zuidoost Alphen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidoost Alphen?
In Zuidoost Alphen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidoost Alphen zich tot andere buurten in Alphen-Chaam?
Op WOZ-waarde staat Zuidoost Alphen op plek 14 van de 16 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Zuidoost Alphen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 2.304 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 93% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.