Woningradar
Buurten zoals Ulvenhout AC, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ulvenhout AC lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ulvenhout AC is een niet-stedelijke buurt in Alphen-Chaam met 315 inwoners en 133 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €702.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% hoger dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 88% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ulvenhout AC
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen-Chaam · 2017–2025
📍 CBS
+€240.226+76%
€556.2052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ulvenhout AC vergeleken met Alphen-Chaam
Tegenover de andere buurten in Alphen-Chaam
Wat Ulvenhout AC het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op WOZ-waarde staat Ulvenhout AC op plek 2 van 16, met €702.000 tegenover een mediaan van €456.500.
Op nieuwbouw staat Ulvenhout AC op plek 13 van 16, met 3% tegenover een mediaan van 6%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Alphen-Chaam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
133
Gem. WOZ-waarde
€702.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
88%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
315
Huishoudens
130
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,8 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.490 m³
Gem. stroomverbruik
4.400 kWh
Teruglevering
1.930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€817.500.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
40%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
44 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ulvenhout AC
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ulvenhout AC waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ulvenhout AC
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout AC?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulvenhout AC (Alphen-Chaam) is €702.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 133 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulvenhout AC een dure buurt in Alphen-Chaam?
De WOZ-waarde in Ulvenhout AC ligt 34% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €702.000 tegenover €525.000 in heel Alphen-Chaam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ulvenhout AC?
Ulvenhout AC telt 133 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulvenhout AC een koopbuurt of een huurbuurt?
Ulvenhout AC is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ulvenhout AC?
In Ulvenhout AC staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 88% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ulvenhout AC?
In Ulvenhout AC wonen 315 mensen, wat neerkomt op 44 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ulvenhout AC?
Vanuit Ulvenhout AC ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ulvenhout AC?
In Ulvenhout AC 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ulvenhout AC zich tot andere buurten in Alphen-Chaam?
Op WOZ-waarde staat Ulvenhout AC op plek 2 van de 16 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent, met €702.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Ulvenhout AC het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.