Woningradar
Buurten zoals Noordoost Alphen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordoost Alphen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordoost Alphen is een niet-stedelijke buurt in Alphen-Chaam met 1.105 inwoners en 481 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordoost Alphen
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen-Chaam · 2017–2025
📍 CBS
+€240.226+76%
€556.2052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordoost Alphen vergeleken met Alphen-Chaam
Tegenover de andere buurten in Alphen-Chaam
Wat Noordoost Alphen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Noordoost Alphen op plek 6 van 19, met 2.730 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.196 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Noordoost Alphen op plek 17 van 18, met 780 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.105 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Alphen-Chaam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
481
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.105
Huishoudens
440
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€337.500.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
2.730 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordoost Alphen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordoost Alphen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordoost Alphen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordoost Alphen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordoost Alphen (Alphen-Chaam) is €414.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 481 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordoost Alphen een dure buurt in Alphen-Chaam?
De WOZ-waarde in Noordoost Alphen ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €414.000 tegenover €525.000 in heel Alphen-Chaam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordoost Alphen?
Noordoost Alphen telt 481 woningen, bewoond door 440 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordoost Alphen een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordoost Alphen is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordoost Alphen?
In Noordoost Alphen staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordoost Alphen?
In Noordoost Alphen wonen 1.105 mensen, wat neerkomt op 2.730 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordoost Alphen?
Vanuit Noordoost Alphen ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordoost Alphen?
In Noordoost Alphen 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordoost Alphen zich tot andere buurten in Alphen-Chaam?
Op WOZ-waarde staat Noordoost Alphen op plek 11 van de 16 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent, met €414.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Noordoost Alphen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.