Woningradar
Buurten zoals Elsakker, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elsakker lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elsakker is een niet-stedelijke buurt in Alphen-Chaam met 775 inwoners en 413 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elsakker
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen-Chaam · 2017–2025
📍 CBS
+€240.226+76%
€556.2052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elsakker vergeleken met Alphen-Chaam
Tegenover de andere buurten in Alphen-Chaam
Wat Elsakker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 2.463 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 106% hoger.
Op nieuwbouw staat Elsakker op plek 14 van 16, met 0% tegenover een mediaan van 6%.
Op zonnepanelen staat Elsakker op plek 14 van 15, met 32% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Alphen-Chaam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
413
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
775
Huishoudens
380
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.580 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€256.200.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
140%
Bevolkingsdichtheid
2.463 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elsakker
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elsakker waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elsakker
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elsakker (Alphen-Chaam) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 413 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elsakker een dure buurt in Alphen-Chaam?
De WOZ-waarde in Elsakker ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €525.000 in heel Alphen-Chaam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elsakker?
Elsakker telt 413 woningen, bewoond door 380 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elsakker een koopbuurt of een huurbuurt?
Elsakker is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elsakker?
In Elsakker staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elsakker?
In Elsakker wonen 775 mensen, wat neerkomt op 2.463 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elsakker?
Vanuit Elsakker ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elsakker?
In Elsakker 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elsakker zich tot andere buurten in Alphen-Chaam?
Op WOZ-waarde staat Elsakker op plek 15 van de 16 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Elsakker het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 2.463 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 106% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.