Woningradar
Buurten zoals Centrum Chaam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum Chaam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum Chaam is een niet-stedelijke buurt in Alphen-Chaam met 390 inwoners en 198 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €387.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 40% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum Chaam
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen-Chaam · 2017–2025
📍 CBS
+€240.226+76%
€556.2052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum Chaam vergeleken met Alphen-Chaam
Tegenover de andere buurten in Alphen-Chaam
Wat Centrum Chaam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 267% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrum Chaam op plek 3 van 19, met 2.993 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.196 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Centrum Chaam op plek 15 van 15, met 29% tegenover een mediaan van 46%.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Alphen-Chaam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
198
Gem. WOZ-waarde
€387.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
40%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
22%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
390
Huishoudens
200
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
23%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
3.090 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€283.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
2.993 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum Chaam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum Chaam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum Chaam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Chaam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Chaam (Alphen-Chaam) is €387.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 198 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Chaam een dure buurt in Alphen-Chaam?
De WOZ-waarde in Centrum Chaam ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €387.000 tegenover €525.000 in heel Alphen-Chaam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Chaam?
Centrum Chaam telt 198 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum Chaam een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum Chaam is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum Chaam?
In Centrum Chaam staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum Chaam?
In Centrum Chaam wonen 390 mensen, wat neerkomt op 2.993 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum Chaam?
Vanuit Centrum Chaam ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum Chaam?
In Centrum Chaam 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 23% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum Chaam zich tot andere buurten in Alphen-Chaam?
Op WOZ-waarde staat Centrum Chaam op plek 13 van de 16 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent, met €387.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Centrum Chaam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 22%, tegenover 6% voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 267% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.