Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Chaam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Chaam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Chaam is een niet-stedelijke buurt in Alphen-Chaam met 1.260 inwoners en 517 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €545.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €525.000 in heel Alphen-Chaam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Chaam
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen-Chaam · 2017–2025
📍 CBS
+€240.226+76%
€556.2052025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Chaam vergeleken met Alphen-Chaam
Tegenover de andere buurten in Alphen-Chaam
Wat Buitengebied Chaam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op gasverbruik staat Buitengebied Chaam op plek 6 van 18, met 1.360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.105 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Chaam op plek 5 van 16, met €545.000 tegenover een mediaan van €456.500.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Alphen-Chaam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
517
Gem. WOZ-waarde
€545.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.260
Huishoudens
500
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,1 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
4.140 kWh
Teruglevering
1.750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€623.400.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
44 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Chaam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Chaam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Chaam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Chaam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Chaam (Alphen-Chaam) is €545.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 517 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Chaam een dure buurt in Alphen-Chaam?
De WOZ-waarde in Buitengebied Chaam ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €545.000 tegenover €525.000 in heel Alphen-Chaam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Chaam?
Buitengebied Chaam telt 517 woningen, bewoond door 500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Chaam een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Chaam is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Chaam?
In Buitengebied Chaam staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Chaam?
In Buitengebied Chaam wonen 1.260 mensen, wat neerkomt op 44 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Chaam?
Vanuit Buitengebied Chaam ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Chaam?
In Buitengebied Chaam 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Chaam zich tot andere buurten in Alphen-Chaam?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Chaam op plek 5 van de 16 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent, met €545.000 tegenover een mediaan van €456.500. Wat Buitengebied Chaam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen-Chaam is de bevolkingsdichtheid: 44 inwoners per km², tegenover 1.196 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Alphen-Chaam die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.