Woningradar
Buurten zoals Zuidwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidwijk is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 795 inwoners en 331 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidwijk vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Zuidwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 536 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op nieuwbouw staat Zuidwijk op plek 36 van 92, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Zuidwijk op plek 12 van 96, met 1.170 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
331
Gem. WOZ-waarde
€500.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
47%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
795
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
205
65 jaar en ouder
155
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,9 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.440 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€405.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
536 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwijk (Alphen aan den Rijn) is €500.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 331 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwijk een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Zuidwijk ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €500.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwijk?
Zuidwijk telt 331 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidwijk is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidwijk?
In Zuidwijk staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidwijk?
In Zuidwijk wonen 795 mensen, wat neerkomt op 536 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidwijk?
Vanuit Zuidwijk ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidwijk?
In Zuidwijk 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidwijk zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Zuidwijk op plek 21 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €500.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Zuidwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 536 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.