Woningradar
Buurten zoals Zuideinde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuideinde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuideinde is een niet-stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 235 inwoners en 95 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €704.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuideinde
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuideinde vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Zuideinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuideinde op plek 94 van 98, met 21 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zuideinde op plek 3 van 92, met €704.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
95
Gem. WOZ-waarde
€704.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
235
Huishoudens
85
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
30
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
1,4 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
3.930 kWh
Teruglevering
1.840 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
42%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
21 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuideinde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuideinde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuideinde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuideinde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuideinde (Alphen aan den Rijn) is €704.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 95 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuideinde een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Zuideinde ligt 52% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €704.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuideinde?
Zuideinde telt 95 woningen, bewoond door 85 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuideinde een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuideinde is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuideinde?
In Zuideinde staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuideinde?
In Zuideinde wonen 235 mensen, wat neerkomt op 21 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuideinde?
Vanuit Zuideinde ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuideinde zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Zuideinde op plek 3 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €704.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Zuideinde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.