Woningradar
Buurten zoals Zefierzijde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zefierzijde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zefierzijde is een matig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 2.585 inwoners en 899 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zefierzijde
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zefierzijde vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Zefierzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 44%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 1157% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zefierzijde op plek 7 van 98, met 9.288 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Zefierzijde op plek 12 van 80, met 57% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
899
Gem. WOZ-waarde
€476.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
44%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.585
Huishoudens
860
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
510
0 tot 15 jaar
670
25 tot 45 jaar
730
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9,6
Bedrijfsvestigingen
270
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
14%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€259.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
9.288 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zefierzijde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zefierzijde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zefierzijde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zefierzijde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zefierzijde (Alphen aan den Rijn) is €476.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 899 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zefierzijde een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Zefierzijde ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €476.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zefierzijde?
Zefierzijde telt 899 woningen, bewoond door 860 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zefierzijde een koopbuurt of een huurbuurt?
Zefierzijde is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zefierzijde?
In Zefierzijde staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zefierzijde?
In Zefierzijde wonen 2.585 mensen, wat neerkomt op 9.288 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zefierzijde?
Vanuit Zefierzijde ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zefierzijde?
In Zefierzijde 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zefierzijde zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Zefierzijde op plek 25 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €476.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Zefierzijde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 44%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 1157% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.