Woningradar
Buurten zoals Zeeheldenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zeeheldenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zeeheldenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.915 inwoners en 974 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 44% koop en 56% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zeeheldenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zeeheldenbuurt vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Zeeheldenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Zeeheldenbuurt op plek 78 van 92, met 44% tegenover een mediaan van 73%.
Op bevolkingsdichtheid staat Zeeheldenbuurt op plek 42 van 98, met 6.028 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
974
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
44%
Huurwoningen
56%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.915
Huishoudens
975
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
410
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
270
25 tot 45 jaar
565
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
20
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€35.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
6.028 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zeeheldenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zeeheldenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt (Alphen aan den Rijn) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 974 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?
Zeeheldenbuurt telt 974 woningen, bewoond door 975 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zeeheldenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Zeeheldenbuurt is gemengd: 44% van de woningen is een koopwoning en 56% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt wonen 1.915 mensen, wat neerkomt op 6.028 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zeeheldenbuurt?
Vanuit Zeeheldenbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zeeheldenbuurt?
In Zeeheldenbuurt 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zeeheldenbuurt zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Zeeheldenbuurt op plek 75 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Zeeheldenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.