Woningradar
Buurten zoals Weteringpark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Weteringpark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Weteringpark is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 475 inwoners en 200 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €599.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 3% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Weteringpark
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Weteringpark vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Weteringpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Weteringpark op plek 6 van 80, met 64% tegenover een mediaan van 42%.
Op WOZ-waarde staat Weteringpark op plek 15 van 92, met €599.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
200
Gem. WOZ-waarde
€599.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
3%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
475
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.700 kWh
Teruglevering
1.920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€566.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
30%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
2.612 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Weteringpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weteringpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weteringpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weteringpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weteringpark (Alphen aan den Rijn) is €599.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 200 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weteringpark een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Weteringpark ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €599.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weteringpark?
Weteringpark telt 200 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weteringpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Weteringpark is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weteringpark?
In Weteringpark staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weteringpark?
In Weteringpark wonen 475 mensen, wat neerkomt op 2.612 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weteringpark?
Vanuit Weteringpark ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weteringpark?
In Weteringpark 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weteringpark zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Weteringpark op plek 15 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €599.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Weteringpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.