Woningradar
Buurten zoals Vroonhoevebuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vroonhoevebuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vroonhoevebuurt is een matig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 810 inwoners en 319 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €411.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vroonhoevebuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vroonhoevebuurt vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Vroonhoevebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 9.298 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 107% hoger.
Op nieuwbouw staat Vroonhoevebuurt op plek 65 van 92, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Vroonhoevebuurt op plek 60 van 80, met 33% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
319
Gem. WOZ-waarde
€411.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
57%
Meergezins
43%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
810
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
500 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
9,8
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€240.100.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
9.298 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vroonhoevebuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vroonhoevebuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vroonhoevebuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroonhoevebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vroonhoevebuurt (Alphen aan den Rijn) is €411.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 319 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vroonhoevebuurt een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Vroonhoevebuurt ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €411.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vroonhoevebuurt?
Vroonhoevebuurt telt 319 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vroonhoevebuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Vroonhoevebuurt is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vroonhoevebuurt?
In Vroonhoevebuurt staan vooral grondgebonden woningen: 57% is eengezins en 43% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vroonhoevebuurt?
In Vroonhoevebuurt wonen 810 mensen, wat neerkomt op 9.298 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vroonhoevebuurt?
Vanuit Vroonhoevebuurt ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vroonhoevebuurt?
In Vroonhoevebuurt 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vroonhoevebuurt zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Vroonhoevebuurt op plek 43 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €411.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Vroonhoevebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 9.298 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 107% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.