Woningradar
Buurten zoals Voorofschebuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Voorofschebuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Voorofschebuurt is een matig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 2.410 inwoners en 1.145 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Voorofschebuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Voorofschebuurt vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Voorofschebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Voorofschebuurt op plek 28 van 98, met 7.281 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Voorofschebuurt op plek 94 van 96, met 510 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.145
Gem. WOZ-waarde
€345.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
35%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.410
Huishoudens
1.135
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
480
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
395
25 tot 45 jaar
740
65 jaar en ouder
590
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
250
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
20%
Gem. gasverbruik
510 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€93.100.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
7.281 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Voorofschebuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Voorofschebuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Voorofschebuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorofschebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorofschebuurt (Alphen aan den Rijn) is €345.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.145 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voorofschebuurt een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Voorofschebuurt ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €345.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Voorofschebuurt?
Voorofschebuurt telt 1.145 woningen, bewoond door 1.135 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Voorofschebuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Voorofschebuurt is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Voorofschebuurt?
In Voorofschebuurt staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Voorofschebuurt?
In Voorofschebuurt wonen 2.410 mensen, wat neerkomt op 7.281 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Voorofschebuurt?
Vanuit Voorofschebuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Voorofschebuurt?
In Voorofschebuurt 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Voorofschebuurt zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Voorofschebuurt op plek 63 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €345.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Voorofschebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.