Woningradar
Buurten zoals Van Boetzelaerstraat, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Van Boetzelaerstraat lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Van Boetzelaerstraat is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 2.985 inwoners en 1.382 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Van Boetzelaerstraat
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Van Boetzelaerstraat vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Van Boetzelaerstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 243% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Van Boetzelaerstraat op plek 18 van 98, met 8.077 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Van Boetzelaerstraat op plek 52 van 80, met 37% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.382
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.985
Huishoudens
1.365
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
490
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
475
25 tot 45 jaar
760
65 jaar en ouder
540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,1
Bedrijfsvestigingen
470
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.000
Mediaan vermogen
€214.900.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
750%
Bevolkingsdichtheid
8.077 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Van Boetzelaerstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Van Boetzelaerstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Van Boetzelaerstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Van Boetzelaerstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Van Boetzelaerstraat (Alphen aan den Rijn) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.382 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Van Boetzelaerstraat een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Van Boetzelaerstraat ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €390.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Van Boetzelaerstraat?
Van Boetzelaerstraat telt 1.382 woningen, bewoond door 1.365 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Van Boetzelaerstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Van Boetzelaerstraat is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Van Boetzelaerstraat?
In Van Boetzelaerstraat staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Van Boetzelaerstraat?
In Van Boetzelaerstraat wonen 2.985 mensen, wat neerkomt op 8.077 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Van Boetzelaerstraat?
Vanuit Van Boetzelaerstraat ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Van Boetzelaerstraat?
In Van Boetzelaerstraat 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Van Boetzelaerstraat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Van Boetzelaerstraat is €38.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Van Boetzelaerstraat zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Van Boetzelaerstraat op plek 49 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Van Boetzelaerstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 243% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.