Woningradar
Buurten zoals Rijnoord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijnoord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijnoord is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 245 inwoners en 80 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €171.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 63% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend huur: 0% koop en 100% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijnoord
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijnoord vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Rijnoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 73% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op nieuwbouw staat Rijnoord op plek 65 van 92, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Rijnoord op plek 91 van 92, met €171.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
80
Gem. WOZ-waarde
€171.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
0%
Huurwoningen
100%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
245
Huishoudens
75
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
0
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
100 m
Scholen binnen 3 km
18
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
460 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.982 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijnoord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijnoord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijnoord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnoord (Alphen aan den Rijn) is €171.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 80 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnoord een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Rijnoord ligt 63% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €171.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijnoord?
Rijnoord telt 80 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijnoord een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijnoord is overwegend huur: 0% van de woningen is een koopwoning en 100% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijnoord?
In Rijnoord staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijnoord?
In Rijnoord wonen 245 mensen, wat neerkomt op 1.982 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijnoord?
Vanuit Rijnoord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijnoord zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Rijnoord op plek 91 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €171.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Rijnoord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel koopwoningen: 0%, tegenover 73% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.