Woningradar
Buurten zoals Rijneveld-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijneveld-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijneveld-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 405 inwoners en 148 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €611.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 95% koop en 5% huur, en 81% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijneveld-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijneveld-Zuid vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Rijneveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijneveld-Zuid op plek 75 van 98, met 222 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Rijneveld-Zuid op plek 5 van 96, met 1.270 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
148
Gem. WOZ-waarde
€611.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
95%
Huurwoningen
5%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
81%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
405
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
3,5 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
4.100 kWh
Teruglevering
1.940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€741.900.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
41%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
222 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijneveld-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijneveld-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijneveld-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijneveld-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijneveld-Zuid (Alphen aan den Rijn) is €611.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 148 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijneveld-Zuid een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Rijneveld-Zuid ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €611.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijneveld-Zuid?
Rijneveld-Zuid telt 148 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijneveld-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijneveld-Zuid is overwegend koop: 95% van de woningen is een koopwoning en 5% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijneveld-Zuid?
In Rijneveld-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 81% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijneveld-Zuid?
In Rijneveld-Zuid wonen 405 mensen, wat neerkomt op 222 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijneveld-Zuid?
Vanuit Rijneveld-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijneveld-Zuid?
In Rijneveld-Zuid 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijneveld-Zuid zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Rijneveld-Zuid op plek 13 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €611.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Rijneveld-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.