Woningradar
Buurten zoals Rijndijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rijndijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rijndijk is een niet-stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 965 inwoners en 439 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €540.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rijndijk
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rijndijk vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Rijndijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 40%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 1043% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rijndijk op plek 68 van 98, met 568 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Rijndijk op plek 17 van 92, met €540.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
439
Gem. WOZ-waarde
€540.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
40%
Onbewoond
21
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
965
Huishoudens
435
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,1 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
38%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
3.600 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€216.600.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
568 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rijndijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rijndijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rijndijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijndijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijndijk (Alphen aan den Rijn) is €540.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 439 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijndijk een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Rijndijk ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €540.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rijndijk?
Rijndijk telt 439 woningen, bewoond door 435 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rijndijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Rijndijk is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rijndijk?
In Rijndijk staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rijndijk?
In Rijndijk wonen 965 mensen, wat neerkomt op 568 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rijndijk?
Vanuit Rijndijk ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rijndijk?
In Rijndijk 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 38% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rijndijk zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Rijndijk op plek 17 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €540.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Rijndijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 40%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 1043% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.