Woningradar
Buurten zoals Rietveldse polder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rietveldse polder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rietveldse polder is een niet-stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 730 inwoners en 249 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €642.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rietveldse polder
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rietveldse polder vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Rietveldse polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 129% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rietveldse polder op plek 84 van 98, met 103 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Rietveldse polder op plek 10 van 92, met €642.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
249
Gem. WOZ-waarde
€642.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
730
Huishoudens
255
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,9 km
School
3,2 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
4.250 kWh
Teruglevering
2.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€709.200.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
40%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
103 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rietveldse polder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rietveldse polder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rietveldse polder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rietveldse polder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rietveldse polder (Alphen aan den Rijn) is €642.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 249 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rietveldse polder een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Rietveldse polder ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €642.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rietveldse polder?
Rietveldse polder telt 249 woningen, bewoond door 255 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rietveldse polder een koopbuurt of een huurbuurt?
Rietveldse polder is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rietveldse polder?
In Rietveldse polder staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rietveldse polder?
In Rietveldse polder wonen 730 mensen, wat neerkomt op 103 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rietveldse polder?
Vanuit Rietveldse polder ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rietveldse polder?
In Rietveldse polder 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rietveldse polder zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Rietveldse polder op plek 10 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €642.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Rietveldse polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 129% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.