Woningradar
Buurten zoals Rhynenburch, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rhynenburch lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rhynenburch is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.130 inwoners en 535 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rhynenburch
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rhynenburch vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Rhynenburch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 357% hoger.
Op zonnepanelen staat Rhynenburch op plek 57 van 80, met 34% tegenover een mediaan van 42%.
Op bevolkingsdichtheid staat Rhynenburch op plek 52 van 98, met 3.797 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
535
Gem. WOZ-waarde
€356.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
59%
Meergezins
41%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.130
Huishoudens
530
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
260
65 jaar en ouder
360
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
34%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€208.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
3.797 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rhynenburch
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rhynenburch waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rhynenburch
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhynenburch?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhynenburch (Alphen aan den Rijn) is €356.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 535 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rhynenburch een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Rhynenburch ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €356.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rhynenburch?
Rhynenburch telt 535 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rhynenburch een koopbuurt of een huurbuurt?
Rhynenburch is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rhynenburch?
In Rhynenburch staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rhynenburch?
In Rhynenburch wonen 1.130 mensen, wat neerkomt op 3.797 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rhynenburch?
Vanuit Rhynenburch ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rhynenburch?
In Rhynenburch 34% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rhynenburch zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Rhynenburch op plek 58 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €356.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Rhynenburch het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 357% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.