Woningradar
Buurten zoals Polderpeil-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polderpeil-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polderpeil-West is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.745 inwoners en 706 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polderpeil-West
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polderpeil-West vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Polderpeil-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Polderpeil-West op plek 26 van 98, met 7.449 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Polderpeil-West op plek 21 van 92, met 87% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
706
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.745
Huishoudens
710
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
10,6
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€297.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
500%
Bevolkingsdichtheid
7.449 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polderpeil-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polderpeil-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polderpeil-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polderpeil-West (Alphen aan den Rijn) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 706 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderpeil-West een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Polderpeil-West ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polderpeil-West?
Polderpeil-West telt 706 woningen, bewoond door 710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polderpeil-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Polderpeil-West is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polderpeil-West?
In Polderpeil-West staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polderpeil-West?
In Polderpeil-West wonen 1.745 mensen, wat neerkomt op 7.449 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polderpeil-West?
Vanuit Polderpeil-West ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Polderpeil-West?
In Polderpeil-West 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polderpeil-West zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Polderpeil-West op plek 45 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Polderpeil-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.