Woningradar
Buurten zoals Paddestoelenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Paddestoelenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Paddestoelenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 2.230 inwoners en 970 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Paddestoelenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Paddestoelenbuurt vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Paddestoelenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Paddestoelenbuurt op plek 30 van 98, met 7.139 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Paddestoelenbuurt op plek 67 van 92, met €332.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
970
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.230
Huishoudens
960
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
615
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€194.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
7.139 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Paddestoelenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Paddestoelenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Paddestoelenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paddestoelenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paddestoelenbuurt (Alphen aan den Rijn) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 970 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paddestoelenbuurt een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Paddestoelenbuurt ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Paddestoelenbuurt?
Paddestoelenbuurt telt 970 woningen, bewoond door 960 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Paddestoelenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Paddestoelenbuurt is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Paddestoelenbuurt?
In Paddestoelenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Paddestoelenbuurt?
In Paddestoelenbuurt wonen 2.230 mensen, wat neerkomt op 7.139 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Paddestoelenbuurt?
Vanuit Paddestoelenbuurt ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Paddestoelenbuurt?
In Paddestoelenbuurt 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Paddestoelenbuurt zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Paddestoelenbuurt op plek 67 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Paddestoelenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.