Woningradar
Buurten zoals Nuovaweg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nuovaweg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nuovaweg is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 625 inwoners en 259 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €466.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nuovaweg
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nuovaweg vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Nuovaweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nuovaweg op plek 14 van 98, met 8.453 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nuovaweg op plek 75 van 92, met 48% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
259
Gem. WOZ-waarde
€466.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
49%
Meergezins
51%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
625
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,5 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
16
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.630 kWh
Teruglevering
650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€131.700.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
8.453 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nuovaweg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nuovaweg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nuovaweg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuovaweg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nuovaweg (Alphen aan den Rijn) is €466.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 259 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nuovaweg een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
Nuovaweg zit rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn: €466.000 tegenover €463.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nuovaweg?
Nuovaweg telt 259 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nuovaweg een koopbuurt of een huurbuurt?
Nuovaweg is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nuovaweg?
In Nuovaweg staan vooral appartementen: 51% van de woningen is meergezins en 49% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nuovaweg?
In Nuovaweg wonen 625 mensen, wat neerkomt op 8.453 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nuovaweg?
Vanuit Nuovaweg ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nuovaweg?
In Nuovaweg 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nuovaweg zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Nuovaweg op plek 27 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €466.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Nuovaweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.