Woningradar
Buurten zoals Noordpolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordpolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordpolder is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 525 inwoners en 200 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €471.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 28% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordpolder
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordpolder vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Noordpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 111 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op gasverbruik staat Noordpolder op plek 18 van 96, met 1.040 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 830 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Noordpolder op plek 26 van 92, met €471.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
200
Gem. WOZ-waarde
€471.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
28%
Eengezins
90%
Meergezins
11%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
525
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
4,3
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€335.500.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
33%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
111 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordpolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordpolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordpolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordpolder (Alphen aan den Rijn) is €471.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 200 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordpolder een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
Noordpolder zit rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn: €471.000 tegenover €463.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordpolder?
Noordpolder telt 200 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordpolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordpolder is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordpolder?
In Noordpolder staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordpolder?
In Noordpolder wonen 525 mensen, wat neerkomt op 111 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordpolder?
Vanuit Noordpolder ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordpolder?
In Noordpolder 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordpolder zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Noordpolder op plek 26 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €471.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Noordpolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 111 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.