Woningradar
Buurten zoals Nieuwe Sloot, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwe Sloot lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwe Sloot is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.780 inwoners en 788 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwe Sloot
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwe Sloot vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Nieuwe Sloot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwe Sloot op plek 35 van 98, met 6.671 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Sloot op plek 54 van 92, met €365.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
788
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.780
Huishoudens
795
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
530
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
19,7
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.400 kWh
Teruglevering
730 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€190.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Bevolkingsdichtheid
6.671 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwe Sloot
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwe Sloot waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwe Sloot
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Sloot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Sloot (Alphen aan den Rijn) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 788 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Sloot een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Nieuwe Sloot ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwe Sloot?
Nieuwe Sloot telt 788 woningen, bewoond door 795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwe Sloot een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwe Sloot is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwe Sloot?
In Nieuwe Sloot staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwe Sloot?
In Nieuwe Sloot wonen 1.780 mensen, wat neerkomt op 6.671 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwe Sloot?
Vanuit Nieuwe Sloot ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwe Sloot?
In Nieuwe Sloot 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwe Sloot zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Nieuwe Sloot op plek 54 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Nieuwe Sloot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 21%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.