Woningradar
Buurten zoals Nesse, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nesse lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nesse is een niet-stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 280 inwoners en 79 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €632.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% hoger dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nesse
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nesse vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Nesse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 175 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op nieuwbouw staat Nesse op plek 56 van 92, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Nesse op plek 11 van 92, met €632.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
79
Gem. WOZ-waarde
€632.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
280
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
4.210 kWh
Teruglevering
2.670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€719.900.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
48%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
175 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nesse
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nesse waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nesse
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nesse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nesse (Alphen aan den Rijn) is €632.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 79 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nesse een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Nesse ligt 37% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €632.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nesse?
Nesse telt 79 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nesse een koopbuurt of een huurbuurt?
Nesse is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nesse?
In Nesse staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nesse?
In Nesse wonen 280 mensen, wat neerkomt op 175 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nesse?
Vanuit Nesse ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nesse zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Nesse op plek 11 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €632.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Nesse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 175 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.