Woningradar
Buurten zoals Koudekerk aan den Rijn-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Koudekerk aan den Rijn-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Koudekerk aan den Rijn-Noord is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.785 inwoners en 733 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Koudekerk aan den Rijn-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Koudekerk aan den Rijn-Noord vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Koudekerk aan den Rijn-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Koudekerk aan den Rijn-Noord op plek 19 van 80, met 51% tegenover een mediaan van 42%.
Op bevolkingsdichtheid staat Koudekerk aan den Rijn-Noord op plek 51 van 98, met 3.841 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
733
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.785
Huishoudens
735
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
310
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
425
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€258.300.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
3.841 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koudekerk aan den Rijn-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koudekerk aan den Rijn-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerk aan den Rijn-Noord (Alphen aan den Rijn) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 733 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koudekerk aan den Rijn-Noord een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Koudekerk aan den Rijn-Noord ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
Koudekerk aan den Rijn-Noord telt 733 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koudekerk aan den Rijn-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Koudekerk aan den Rijn-Noord is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
In Koudekerk aan den Rijn-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
In Koudekerk aan den Rijn-Noord wonen 1.785 mensen, wat neerkomt op 3.841 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
Vanuit Koudekerk aan den Rijn-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koudekerk aan den Rijn-Noord?
In Koudekerk aan den Rijn-Noord 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koudekerk aan den Rijn-Noord zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Koudekerk aan den Rijn-Noord op plek 41 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Koudekerk aan den Rijn-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.