Woningradar
Buurten zoals Horstenbuurt-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Horstenbuurt-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Horstenbuurt-Noord is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.515 inwoners en 700 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €340.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Horstenbuurt-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Horstenbuurt-Noord vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Horstenbuurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Horstenbuurt-Noord op plek 37 van 98, met 6.564 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Horstenbuurt-Noord op plek 13 van 80, met 56% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
700
Gem. WOZ-waarde
€340.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.515
Huishoudens
700
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
365
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,9
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€165.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
6.564 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Horstenbuurt-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Horstenbuurt-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Horstenbuurt-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horstenbuurt-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Horstenbuurt-Noord (Alphen aan den Rijn) is €340.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 700 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Horstenbuurt-Noord een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Horstenbuurt-Noord ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €340.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Horstenbuurt-Noord?
Horstenbuurt-Noord telt 700 woningen, bewoond door 700 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Horstenbuurt-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Horstenbuurt-Noord is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Horstenbuurt-Noord?
In Horstenbuurt-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Horstenbuurt-Noord?
In Horstenbuurt-Noord wonen 1.515 mensen, wat neerkomt op 6.564 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Horstenbuurt-Noord?
Vanuit Horstenbuurt-Noord ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Horstenbuurt-Noord?
In Horstenbuurt-Noord 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Horstenbuurt-Noord zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Horstenbuurt-Noord op plek 64 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €340.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Horstenbuurt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.