Woningradar
Buurten zoals Heuvelweg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heuvelweg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heuvelweg is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.295 inwoners en 503 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heuvelweg
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heuvelweg vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Heuvelweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Heuvelweg op plek 20 van 98, met 7.876 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Heuvelweg op plek 8 van 80, met 60% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
503
Gem. WOZ-waarde
€436.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.295
Huishoudens
505
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
205
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.320 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€341.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
7.876 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heuvelweg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heuvelweg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heuvelweg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heuvelweg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heuvelweg (Alphen aan den Rijn) is €436.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 503 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heuvelweg een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Heuvelweg ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €436.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heuvelweg?
Heuvelweg telt 503 woningen, bewoond door 505 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heuvelweg een koopbuurt of een huurbuurt?
Heuvelweg is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heuvelweg?
In Heuvelweg staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heuvelweg?
In Heuvelweg wonen 1.295 mensen, wat neerkomt op 7.876 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heuvelweg?
Vanuit Heuvelweg ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heuvelweg?
In Heuvelweg 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heuvelweg zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Heuvelweg op plek 29 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €436.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Heuvelweg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.