Woningradar
Buurten zoals Hazerswoude-Dorp-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hazerswoude-Dorp-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hazerswoude-Dorp-Oost is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.880 inwoners en 731 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €420.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hazerswoude-Dorp-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hazerswoude-Dorp-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Hazerswoude-Dorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 814% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hazerswoude-Dorp-Oost op plek 62 van 98, met 1.518 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Hazerswoude-Dorp-Oost op plek 7 van 80, met 63% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
731
Gem. WOZ-waarde
€420.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.880
Huishoudens
725
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
425
25 tot 45 jaar
570
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€272.200.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
1.518 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hazerswoude-Dorp-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazerswoude-Dorp-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazerswoude-Dorp-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-Oost (Alphen aan den Rijn) is €420.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 731 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazerswoude-Dorp-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Hazerswoude-Dorp-Oost ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €420.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazerswoude-Dorp-Oost?
Hazerswoude-Dorp-Oost telt 731 woningen, bewoond door 725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazerswoude-Dorp-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazerswoude-Dorp-Oost is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazerswoude-Dorp-Oost?
In Hazerswoude-Dorp-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazerswoude-Dorp-Oost?
In Hazerswoude-Dorp-Oost wonen 1.880 mensen, wat neerkomt op 1.518 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazerswoude-Dorp-Oost?
Vanuit Hazerswoude-Dorp-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hazerswoude-Dorp-Oost?
In Hazerswoude-Dorp-Oost 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazerswoude-Dorp-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Hazerswoude-Dorp-Oost op plek 37 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €420.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Hazerswoude-Dorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 814% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.