Woningradar
Buurten zoals De Oude Wereld-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Oude Wereld-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Oude Wereld-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.295 inwoners en 469 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Oude Wereld-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Oude Wereld-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat De Oude Wereld-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Oude Wereld-Oost op plek 38 van 98, met 6.447 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Oude Wereld-Oost op plek 16 van 80, met 54% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
469
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.295
Huishoudens
475
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
245
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€321.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
6.447 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Oude Wereld-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Oude Wereld-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Oude Wereld-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Oude Wereld-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Oude Wereld-Oost (Alphen aan den Rijn) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 469 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Oude Wereld-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in De Oude Wereld-Oost ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Oude Wereld-Oost?
De Oude Wereld-Oost telt 469 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Oude Wereld-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Oude Wereld-Oost is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Oude Wereld-Oost?
In De Oude Wereld-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Oude Wereld-Oost?
In De Oude Wereld-Oost wonen 1.295 mensen, wat neerkomt op 6.447 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Oude Wereld-Oost?
Vanuit De Oude Wereld-Oost ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Oude Wereld-Oost?
In De Oude Wereld-Oost 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Oude Wereld-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat De Oude Wereld-Oost op plek 33 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat De Oude Wereld-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.