Woningradar
Buurten zoals Burgtenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Burgtenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Burgtenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.190 inwoners en 535 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Burgtenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Burgtenbuurt vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Burgtenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Burgtenbuurt op plek 41 van 98, met 6.203 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Burgtenbuurt op plek 2 van 92, met 98% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
535
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.190
Huishoudens
535
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
330
65 jaar en ouder
265
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
13,2
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€244.100.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
6.203 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Burgtenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Burgtenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Burgtenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgtenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgtenbuurt (Alphen aan den Rijn) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 535 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgtenbuurt een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Burgtenbuurt ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Burgtenbuurt?
Burgtenbuurt telt 535 woningen, bewoond door 535 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgtenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Burgtenbuurt is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Burgtenbuurt?
In Burgtenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Burgtenbuurt?
In Burgtenbuurt wonen 1.190 mensen, wat neerkomt op 6.203 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Burgtenbuurt?
Vanuit Burgtenbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Burgtenbuurt?
In Burgtenbuurt 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Burgtenbuurt zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Burgtenbuurt op plek 56 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Burgtenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.