Woningradar
Buurten zoals Burgemeester Visserpark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Burgemeester Visserpark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Burgemeester Visserpark is een zeer sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.455 inwoners en 724 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Burgemeester Visserpark
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Burgemeester Visserpark vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Burgemeester Visserpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 5.977 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 33% hoger.
Op zonnepanelen staat Burgemeester Visserpark op plek 65 van 80, met 29% tegenover een mediaan van 42%.
Op nieuwbouw staat Burgemeester Visserpark op plek 39 van 92, met 4% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
724
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
48%
Meergezins
52%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.455
Huishoudens
730
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
19,1
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€228.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
5.977 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Burgemeester Visserpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Burgemeester Visserpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Burgemeester Visserpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgemeester Visserpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgemeester Visserpark (Alphen aan den Rijn) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 724 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgemeester Visserpark een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Burgemeester Visserpark ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Burgemeester Visserpark?
Burgemeester Visserpark telt 724 woningen, bewoond door 730 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgemeester Visserpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Burgemeester Visserpark is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Burgemeester Visserpark?
In Burgemeester Visserpark staan vooral appartementen: 52% van de woningen is meergezins en 48% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Burgemeester Visserpark?
In Burgemeester Visserpark wonen 1.455 mensen, wat neerkomt op 5.977 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Burgemeester Visserpark?
Vanuit Burgemeester Visserpark ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Burgemeester Visserpark?
In Burgemeester Visserpark 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Burgemeester Visserpark zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Burgemeester Visserpark op plek 45 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Burgemeester Visserpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 5.977 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 33% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.