Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 426.000
Dat is 8% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk is een matig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.475 inwoners en 623 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 479 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 89% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk op plek 52 van 92, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk op plek 25 van 80, met 48% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
623
Gem. WOZ-waarde
€426.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
Inwoners
1.475
Huishoudens
630
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
235
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
330
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
Mediaan vermogen
€279.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
479 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk (Alphen aan den Rijn) is €426.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 623 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €426.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk telt 623 woningen, bewoond door 630 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk wonen 1.475 mensen, wat neerkomt op 479 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk op plek 35 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €426.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 479 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 89% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.