Woningradar
Buurten zoals Botanicusbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Botanicusbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Botanicusbuurt is een matig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.245 inwoners en 553 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Botanicusbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Botanicusbuurt vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Botanicusbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 243% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Botanicusbuurt op plek 56 van 98, met 2.899 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Botanicusbuurt op plek 63 van 80, met 30% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
553
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.245
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
345
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,5 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.350 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€211.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
2.899 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Botanicusbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Botanicusbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Botanicusbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Botanicusbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Botanicusbuurt (Alphen aan den Rijn) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 553 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Botanicusbuurt een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Botanicusbuurt ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Botanicusbuurt?
Botanicusbuurt telt 553 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Botanicusbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Botanicusbuurt is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Botanicusbuurt?
In Botanicusbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Botanicusbuurt?
In Botanicusbuurt wonen 1.245 mensen, wat neerkomt op 2.899 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Botanicusbuurt?
Vanuit Botanicusbuurt ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Botanicusbuurt?
In Botanicusbuurt 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Botanicusbuurt zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Botanicusbuurt op plek 65 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Botanicusbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 243% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.