Woningradar
Buurten zoals Benthuizen Dorp-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Benthuizen Dorp-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Benthuizen Dorp-Oost is een weinig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.995 inwoners en 798 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Benthuizen Dorp-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Benthuizen Dorp-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Benthuizen Dorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 6.690 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 49% hoger.
Op koopaandeel staat Benthuizen Dorp-Oost op plek 60 van 92, met 60% tegenover een mediaan van 73%.
Op nieuwbouw staat Benthuizen Dorp-Oost op plek 47 van 92, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
798
Gem. WOZ-waarde
€362.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.995
Huishoudens
785
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
395
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€179.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
6.690 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Benthuizen Dorp-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Benthuizen Dorp-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Benthuizen Dorp-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen Dorp-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Benthuizen Dorp-Oost (Alphen aan den Rijn) is €362.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 798 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benthuizen Dorp-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Benthuizen Dorp-Oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €362.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Benthuizen Dorp-Oost?
Benthuizen Dorp-Oost telt 798 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Benthuizen Dorp-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Benthuizen Dorp-Oost is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Benthuizen Dorp-Oost?
In Benthuizen Dorp-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Benthuizen Dorp-Oost?
In Benthuizen Dorp-Oost wonen 1.995 mensen, wat neerkomt op 6.690 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Benthuizen Dorp-Oost?
Vanuit Benthuizen Dorp-Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Benthuizen Dorp-Oost?
In Benthuizen Dorp-Oost 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Benthuizen Dorp-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Benthuizen Dorp-Oost op plek 55 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €362.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Benthuizen Dorp-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 6.690 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 49% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.