Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 319.000
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 805 inwoners en 508 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 62%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 1671% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost op plek 67 van 98, met 707 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost op plek 77 van 80, met 10% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
508
Gem. WOZ-waarde
€319.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
8%
Meergezins
92%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
62%
Onbewoond
3
Inwoners
805
Huishoudens
485
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
195
65 jaar en ouder
260
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
16,3
Bedrijfsvestigingen
450
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
26%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
380 m³
Gem. stroomverbruik
2.160 kWh
Teruglevering
220 kWh
Mediaan vermogen
€42.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
707 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (Alphen aan den Rijn) is €319.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 508 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €319.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost telt 508 woningen, bewoond door 485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost staan vooral appartementen: 92% van de woningen is meergezins en 8% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost wonen 805 mensen, wat neerkomt op 707 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 26% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost op plek 71 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €319.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 62%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 1671% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.