Woningradar
Buurten zoals Appelbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Appelbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Appelbuurt is een matig stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.770 inwoners en 797 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €332.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Appelbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Appelbuurt vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Appelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 8.784 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 95% hoger.
Op nieuwbouw staat Appelbuurt op plek 36 van 92, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Appelbuurt op plek 68 van 92, met 53% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
797
Gem. WOZ-waarde
€332.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.770
Huishoudens
790
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
415
65 jaar en ouder
300
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€130.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
8.784 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Appelbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Appelbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Appelbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appelbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Appelbuurt (Alphen aan den Rijn) is €332.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 797 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Appelbuurt een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Appelbuurt ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €332.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Appelbuurt?
Appelbuurt telt 797 woningen, bewoond door 790 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Appelbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Appelbuurt is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Appelbuurt?
In Appelbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Appelbuurt?
In Appelbuurt wonen 1.770 mensen, wat neerkomt op 8.784 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Appelbuurt?
Vanuit Appelbuurt ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Appelbuurt?
In Appelbuurt 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Appelbuurt zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Appelbuurt op plek 67 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €332.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Appelbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is de bevolkingsdichtheid: 8.784 inwoners per km², tegenover 4.501 inwoners per km² voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 95% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.