Woningradar
Buurten zoals Ambachtenbuurt-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ambachtenbuurt-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ambachtenbuurt-Oost is een sterk stedelijke buurt in Alphen aan den Rijn met 1.650 inwoners en 809 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €463.000 in heel Alphen aan den Rijn.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ambachtenbuurt-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Alphen aan den Rijn · 2017–2025
📍 CBS
+€212.789+86%
€459.6752025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ambachtenbuurt-Oost vergeleken met Alphen aan den Rijn
Tegenover de andere buurten in Alphen aan den Rijn
Wat Ambachtenbuurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Ambachtenbuurt-Oost op plek 24 van 98, met 7.547 inwoners per km² tegenover een mediaan van 4.501 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Ambachtenbuurt-Oost op plek 84 van 92, met €277.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 100 buurten in Alphen aan den Rijn waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
809
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.650
Huishoudens
775
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
270
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
475
65 jaar en ouder
310
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
16,8
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€82.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
7.547 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ambachtenbuurt-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ambachtenbuurt-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ambachtenbuurt-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-Oost (Alphen aan den Rijn) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 809 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ambachtenbuurt-Oost een dure buurt in Alphen aan den Rijn?
De WOZ-waarde in Ambachtenbuurt-Oost ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €463.000 in heel Alphen aan den Rijn. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ambachtenbuurt-Oost?
Ambachtenbuurt-Oost telt 809 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ambachtenbuurt-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Ambachtenbuurt-Oost is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ambachtenbuurt-Oost?
In Ambachtenbuurt-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ambachtenbuurt-Oost?
In Ambachtenbuurt-Oost wonen 1.650 mensen, wat neerkomt op 7.547 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ambachtenbuurt-Oost?
Vanuit Ambachtenbuurt-Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ambachtenbuurt-Oost?
In Ambachtenbuurt-Oost 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ambachtenbuurt-Oost zich tot andere buurten in Alphen aan den Rijn?
Op WOZ-waarde staat Ambachtenbuurt-Oost op plek 84 van de 92 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Ambachtenbuurt-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Alphen aan den Rijn is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 100 buurten in Alphen aan den Rijn die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.