Woningradar
Buurten zoals Waterwijk Midden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waterwijk Midden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waterwijk Midden is een matig stedelijke buurt in Almere met 1.750 inwoners en 741 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waterwijk Midden
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waterwijk Midden vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Waterwijk Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het aandeel koopwoningen: 84%, tegenover 66% voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 27% hoger.
Op WOZ-waarde staat Waterwijk Midden op plek 108 van 170, met €328.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Op bevolkingsdichtheid staat Waterwijk Midden op plek 82 van 181, met 6.163 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
741
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.750
Huishoudens
765
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
295
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
505
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
14,3
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
91%
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€189.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
6.163 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waterwijk Midden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waterwijk Midden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waterwijk Midden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterwijk Midden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waterwijk Midden (Almere) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 741 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterwijk Midden een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Waterwijk Midden ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waterwijk Midden?
Waterwijk Midden telt 741 woningen, bewoond door 765 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waterwijk Midden een koopbuurt of een huurbuurt?
Waterwijk Midden is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waterwijk Midden?
In Waterwijk Midden staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waterwijk Midden?
In Waterwijk Midden wonen 1.750 mensen, wat neerkomt op 6.163 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waterwijk Midden?
Vanuit Waterwijk Midden ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waterwijk Midden?
In Waterwijk Midden 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waterwijk Midden zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Waterwijk Midden op plek 108 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Waterwijk Midden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het aandeel koopwoningen: 84%, tegenover 66% voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 27% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.