Woningradar
Buurten zoals Vogelhorst Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelhorst Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelhorst Noord is een niet-stedelijke buurt in Almere met 555 inwoners en 245 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €751.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 67% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 97% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelhorst Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelhorst Noord vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Vogelhorst Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.420 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 28300% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vogelhorst Noord op plek 2 van 170, met €751.000 tegenover een mediaan van €356.000.
Op zonnepanelen staat Vogelhorst Noord op plek 11 van 160, met 70% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
245
Gem. WOZ-waarde
€751.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
97%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
555
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
5,1 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
4.660 kWh
Teruglevering
2.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€769.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
37%
Hbo of wo opgeleid
220%
Bevolkingsdichtheid
646 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelhorst Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelhorst Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelhorst Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelhorst Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelhorst Noord (Almere) is €751.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 245 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelhorst Noord een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Vogelhorst Noord ligt 67% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €751.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelhorst Noord?
Vogelhorst Noord telt 245 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelhorst Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelhorst Noord is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelhorst Noord?
In Vogelhorst Noord staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 97% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelhorst Noord?
In Vogelhorst Noord wonen 555 mensen, wat neerkomt op 646 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelhorst Noord?
Vanuit Vogelhorst Noord ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,1 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelhorst Noord?
In Vogelhorst Noord 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelhorst Noord zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Vogelhorst Noord op plek 2 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €751.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Vogelhorst Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 1.420 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 28300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.