Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 396.000
Dat is 12% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is een sterk stedelijke buurt in Almere met 2.280 inwoners en 876 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Almere · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest op plek 37 van 181, met 7.482 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest op plek 113 van 160, met 26% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
876
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
61%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Inwoners
2.280
Huishoudens
950
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
655
65 jaar en ouder
295
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
17,6
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
91%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
480 kWh
Mediaan vermogen
€193.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
7.482 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest (Almere) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 876 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest telt 876 woningen, bewoond door 950 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest wonen 2.280 mensen, wat neerkomt op 7.482 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest op plek 54 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.