Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 371.000
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is een matig stedelijke buurt in Almere met 1.505 inwoners en 615 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €371.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 20% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Almere · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost op plek 25 van 181, met 8.323 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost op plek 52 van 170, met 79% tegenover een mediaan van 66%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
615
Gem. WOZ-waarde
€371.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
20%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
65%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Inwoners
1.505
Huishoudens
645
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
210
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
245
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
210
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
16,2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
90%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
680 kWh
Mediaan vermogen
€208.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
8.323 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost (Almere) is €371.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 615 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €371.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost telt 615 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost wonen 1.505 mensen, wat neerkomt op 8.323 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost op plek 68 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €371.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.