Woningradar
Buurten zoals Oostvaardersbuurt West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oostvaardersbuurt West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oostvaardersbuurt West is een sterk stedelijke buurt in Almere met 2.490 inwoners en 889 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Almere.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oostvaardersbuurt West
Verkoopprijzen
Gemeente Almere · 2017–2025
📍 CBS
+€252.888+105%
€493.4062025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oostvaardersbuurt West vergeleken met Almere
Tegenover de andere buurten in Almere
Wat Oostvaardersbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 750 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 14900% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Oostvaardersbuurt West op plek 40 van 181, met 7.395 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.842 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Oostvaardersbuurt West op plek 55 van 160, met 42% tegenover een mediaan van 36%.
Deze vergelijking loopt over de 238 buurten in Almere waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
889
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
69%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.490
Huishoudens
970
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
495
0 tot 15 jaar
455
25 tot 45 jaar
660
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
12,8
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.790 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€41.800.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
440%
Bevolkingsdichtheid
7.395 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oostvaardersbuurt West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oostvaardersbuurt West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oostvaardersbuurt West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt West (Almere) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 889 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostvaardersbuurt West een dure buurt in Almere?
De WOZ-waarde in Oostvaardersbuurt West ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €449.000 in heel Almere. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oostvaardersbuurt West?
Oostvaardersbuurt West telt 889 woningen, bewoond door 970 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostvaardersbuurt West een koopbuurt of een huurbuurt?
Oostvaardersbuurt West is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oostvaardersbuurt West?
In Oostvaardersbuurt West staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oostvaardersbuurt West?
In Oostvaardersbuurt West wonen 2.490 mensen, wat neerkomt op 7.395 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oostvaardersbuurt West?
Vanuit Oostvaardersbuurt West ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oostvaardersbuurt West?
In Oostvaardersbuurt West 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oostvaardersbuurt West zich tot andere buurten in Almere?
Op WOZ-waarde staat Oostvaardersbuurt West op plek 93 van de 170 buurten in Almere die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €356.000. Wat Oostvaardersbuurt West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Almere is het gemiddelde aardgasverbruik: 750 m³ gas per jaar, tegenover 5 m³ gas per jaar voor de middelste van de 238 buurten in Almere die MyHouse kent. Dat is 14900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.